关于鄂尔多斯市千牛物业管理服务有限责任公司资质升级审查报告

鄂尔多斯市住房保障和房屋管理局：
     鄂尔多斯市千牛物业管理服务有限责任公司于2010年10月25日在我旗成立，现物业管理企业资质等级为三级。该公司自成立以来陆续接管全市范围内住宅小区18家，非住宅2家，服务建筑面积149万平米。经我单位审查，该公司已具备升级条件，具体如下：

一是该公司严格贯彻落实《物业管理条例》等有关法律法规，并均与业主委员会或开发企业签订了物业管理委托合同，严格按照委托合同约定的服务项目和标准进行服务。二是严格按照《内蒙古自治区物业服务收费管理办法》规定收取物业费，无乱收费现象。三是无擅自改变物业管理用房、公共建筑及公共设施用途的行为。四是无挪用住宅共用部位、共用设施设备维修基金行为。五是住宅区安全防范工作方面严格按照《自治区建设厅转发建设部、公安部、民政部关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知》有关规定执行。六是该公司所提供的物业企业升级材料齐全并与实际相符，具备了升级条件。

特此报告。

                                                                                                        鄂托克旗房地产管理局

                                                                                                             2014年4月18日