阿尔巴斯苏木人民政府关于上报2016年农村牧区危房改造后续管理办法的报告

阿尔巴斯苏木人民政府关于上报2016年农村牧区危房改造后续管理办法的报告

鄂托克旗城乡统筹办公室：

   为进一步做好我苏木农村牧区危房改造工作，现将具体后续管理办法报告如下：

一、危（旧）房改造应与承建方签订质量责任书，在约定期限内出现质量问题，由承建方负责维修，质量部门和相关质检人员同时承担责任。由农牧户自行改造、建设的房屋，出现质量问题由农牧户自行负责。

二、新建或改造后房屋产权归住户个人所有，由房屋所有人负责日常管护。

三、新建或改造后房屋坚持“一户一宅”原则，实行宅基地与承包地挂钩。每户占用宅基地及宅基地周围预留农用地面积，应由嘎查村村民会议或村民代表会议根据本嘎查村实际，集体讨论决定并通过。

 宅基地周围预留农用地和历史形成一户多宅多用的宅基

地，一并计入住户承包地面积，超出国家政策规定部分，须退还集体。

 四、新建或改造房屋及配套设施完善，必须按照村庄规

划和“一户一图”方案实施，不按规划建设的，嘎查村应予制止并要求住户按照规划方案进行改造。

 五、苏木镇和嘎查村加强并完善房屋改造前后的各类信

息档案管理，长期保存。依托工程档案资料方便管理工作。

六、嘎查村成立一支相对固定的管理队伍，对房屋质量和私搭乱建行为进行日常监测、巡查，并对相关信息进行确认、登记、造册、备案。嘎查村管理机构应及时制止私搭乱建行为。

住户应积极配合管理人员的工作，如发现房屋质量问题或遇不可抗力（洪水、地震）之破坏，应及时向管理人员或嘎查村报告，以便妥善处置。

                           阿尔巴斯苏木人民政府

                              2015年8月31日

  阿尔巴斯苏木人民政府       2015年8月31日印发